В силу своей значимости сделки с недвижимостью были и, наверное, всегда останутся серьезной проблемой для любого, кто в них участвует. Перед сторонами встает целый ряд трудноразрешимых вопросов, включая сложное оформление сделки.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН АДВОКАТ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Практика показывает, что именно в данной области, в силу высокой стоимости объектов недвижимости, очень часто встречается мошенничество. Чтобы защитить интересы сторон, участвующих в сделке, разработан целый комплекс мер. Согласно действующему законодательству, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Для того чтобы грамотно сделать это, а также учесть другие юридические нюансы, нужен адвокат по сделкам с недвижимостью.
Приглашение адвоката по недвижимости не только желательно, но представляется необходимым уже на этапе первоначальных переговоров. Он сможет грамотно составить договор, чтобы тот, кто продает или покупает дом, квартиру, земельный участок не был обманут. Также адвокат по недвижимости сможет помочь покупателю, чтобы передаваемые им средства не оказались утраченными в результате чьего-либо мошенничества. Противозаконные и мошеннические действия, направленные на завладение чужой собственностью, в том числе недвижимым имуществом, являются одним из распространенных в наши дни преступлений. Жертвами «черных риэлторов», аферистов и недобросовестных компаний, торгующих недвижимостью, становятся тысячи человек.
Вы можете защитить себя и свое право собственности на недвижимое имущество от посягательства мошенников и квартирных аферистов, доверив мне тщательную проверку запланированной сделки с недвижимостью. Я окажу квалифицированную юридическую помощь по сделкам с недвижимостью и возьму на себя решение целого комплекса вопросов, возникающих в сфере недвижимости.
В УСЛУГИ АДВОКАТА ВХОДИТ:
• разработка для Вас проект договора или проведение правового анализа договоров по отчуждению и приобретению недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, рента, долевое участие в строительстве, переуступка прав требования и другие);
• анализ договор аренды банковской ячейки, окажем помощь при исполнении условий договора по оплате недвижимости через банковскую ячейку;
• проведение переговоров по вопросу стоимости недвижимого имущества;
• оказание помощи при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Новосибирску и Новосибирской области, в том числе и без Вашего непосредственного присутствия;
• получение Свидетельства о праве собственности;
• получение выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• реистрация права собственности на землю на основании постановления о предоставлении земельного участка;
• содействие при установлении границ земельного участка и проведении работ по его межеванию;
• участие в формировании землеустроительного дела, получении кадастрового номера земельного участка и выписки из Кадастра с указанием кадастровой стоимости земельного участка;
• представление Ваших интересов и защиты права при определении в судебном порядке границ земельного участка.